ОРЕХОВО-ЮЖНЫЙ

товарищество собственников недвижимости

Об отключениях электроэнергии

В августе-сентября вводятся технологические отключения электроэнергии в соответствии с графиком ДЭК:

  График (154,9 KiB, 437 hits)

C 14 марта 2012 года ДЭК ввел режим самоограничения по электроэнергии: 14 марта с 9-00 до 18-00 кооператив будет обесточен.

Комментариев: 8

  1. Да, и есть ли варианты борьбы с должниками по электроэнергии?А то у нашего садоводства долг почти 1,3 миллиона на 1 августа 2011 г.Мы лидеры=((

    • Если Вы не правильно поняли про задолженность в 1,3 млн руб., поясню:
      — Дэк игнорирует наш запрос о происхождении долга по электричеству на сумму 540 т.р. Тем не менее мы перечислим сумму ок. 200 т.р.
      — весной мы перечислили 285 т.р. на счет ДЭК, но не получили никакого письменного подверждения о зачислении наших денег в оплату за электиричество,
      — оставшаяся сумма «долга» — это пресловутое долевое участие в организации работы ДЭК, но в чем оно выражается? В настоящий момент у ДЭК нет ни техники, ни людей для обслуживания кооперативов. Например: ДЭК заказал паспорта на ТБО за 50000 руб., а нам они обойдутся в 27000 руб.
      Формально долевое участие оплачивается на основании сметы ДЭК и акта ревизии, которые должно было утвердить наше мартовское собрание. Но ревизия проведена только в июле, смета существует в одном экземпляре кооперативу ее не выдавали. Встает вопрос — за что платить? В существующей практике работы ДЭКа заложена следующая схема:
      — кооператив ОБЯЗАН оплачивать долевое участие,
      — ДЭК не обязан составлять акты выполненных работ и не обязан выставлять счета.
      Проведенная проверка финансово-хозяйственной деятельности нашего кооператива показала следущее: все средства перечисленные ДЭК, на юридическом языке, интерпретируются как «нецелевое использование средств членов кооператива»! ДЭКу предложены, еще в июле, (подготовлены и переданы) проекты договоров на обслуживание кооперативов

  2. Коллеги. Прочел пояснения в части взносов за электричество. Что-то стало грустно…
    Деньги перечисляются неизвестно кому без юридического подтверждения в их зачислении на счет ДЭК. В этом случае напрашивается вопрос о том, что это за “подпольная фирма ДЭК”, которая ни перед кем не отчитывается ? Куда деньги ушли или, говоря словами из песни Высоцкого: “Где деньги, Зин…”
    Непонятен и факт оценки перечисления денег за электричество как — «нецелевое использование средств членов кооператива». Я не юрист, возможно, это юридически приемлемая формулировка, но для меня (вероятно и не только для меня) она, мягко говоря, крайне странная. Надеюсь, новое руководство кооператива разберется в этих вопросов.
    С уважением
    Олег

    • Но долг есть. Поясню как начисляется долг на примере 540 т.р. У нас три подстанции. На них стоят счетчики. Электрики на 30 каждого месяца снимают показания (величина А).Есть тариф (Т). Т.е. АхТ= С1 (потребленное электричество в прошедшем месяце в денежном выражении). Из этой величины вычитается сумма средств, оплаченная физическими лицами в предыдущем месяце (!) (С2). Существует переходящий из года в год долг (Д). Текущий долг (Д1=540т.р.):
      С1-С2+Д=Д1. В Д1 сидят оплаченные средства прошедшего месяца,про Д я уже говорил. Остановимся подробнее на Д. Д образуется из :
      — потерь в сетях 0,4 кВ и трансформаторах — это 4-5% максимум,
      — потерь от хищений,
      — потерь от подсоединенных мощных нагрузок.
      На практике на все потери закладывается 15-20% от потребленной энергии.
      Среднее потребление за три прошедших месяца составило 204 т.р. в месяц или 40 т.р.на потери в месяц, в среднем по году эта величина меньше ок.25-30 т.р. Вот и получаем долг в 250-300 т.рублей. Богданова Н.И. учитывала этот момент- отсюда сумма 285 т.р., перечисленная в марте этого года, но за предыдущий год. Т.о. 750 рублей из членских взносов — это плата за электричество.
      Как бороться с потерями? Известно: «осиповка», выносные узлы учета, ограничение потребляемой мощности (у нас на 460 потребителей всего 660 кВа или 1,5 кВт на пользователя).
      Господа для начала хватит?

  3. На сколько я понял , наш председатель уже начал «борьбу с потерями и должниками «, надо просто поддержать его . Если надо потратить деньги на выносные узлы учета , значит голосуйте на Общем собрании за эти пункты . Да , это дорого (5-7 тыс. руб.), но иначе мы будем платить за всех : за бедных и к сожалению богатых воров.

  4. Предлагаю , отправить официальным должникам, как по членским взносам , так и по электричеству, письма с предупреждением , а затем передавать дело в суд .Это правильный юридический подход в борьбе с неплательщиками .

  5. Добрый день, Александр Николаевич.
    Прошу дать комментарии по поводу предстоящего отключениия электричества 16.03.12г. На сколько мне известно, наш кооператив уже вышел из состава ДЭК, подписан ли договор с ПСК (или с ДЭК), каковы дальнейшие действия по решению возникшей проблемы?
    С уважением,
    Маланюк Артем Игоревич

  6. Добрый день, Артем Игоревич!
    Я разместил уведомление в разделе.
    Во-первых: ДПК не вышел из состава учредителей ДЭК, дословно из решения собрания: «Правлению — инициировать процедуру выхода из состава учредителей ДЭК». Значит это следующее: мы остановили финансирование ДЭК по старой схеме; запросили документы, подтверждающие наше вхождение в состав учредителей;
    во-вторых: в настоящий момент момент мы находимся в судебных отношениях с ДЭК;
    в-третьих:Законодательно определено, что оказание услуг по подаче электроэнергии не относится к сфере ЖКХ.
    Теперь об электроэнергии:
    1. Существует два субъекта(в нашем случае), участвующие в подаче лектроэнергии: сетевая компания и сбытовая компания.
    2. Роль сетевой компании сегодня выполняет ОАО»ЛОЭСК», которой ДЭК передал в аренду ЛЭП-10 и все подстанции (ТП). В роли сбытовой компании выступает ПСК, вернее ДЭК, которому ПСК делегировала свои функции, т.е. ДЭК выступает «Абонентом».
    3. Потребителями в этой схеме являются члены кооперативов, а не ДПК. На самом деле Потребителем является сам ДЭК, так как у него не существует договоров с членами кооперативов.
    У ДЭК (!) образовалась задолженность перед ПСК по уплате средств за потребленную электроэнергию, поэтому и появилось уведомление. В кооперативах накапливается сезонная задолженность + «потери». Первая образуется из-за того, что люди потребляют и не платят, вторая — «хищение».
    У нас на сегодняшний день сумма задолженности составляет около 115000-00 рублей (за период декабрь-февраль). Как показывает статистика: 60% — не платежи, 40% — потери. Со счета мы можем и будем оплачивать 40%, после выставления нам счета. У ДЭКа было принято решение, по которому должны отключаться от электропотребления кооператива с суммой задолженности 1000 и более рублей на пайщика. Т.е. ДЭК согласно этому решению не должен нас отключить, но…
    Следующее: перед процедурой полного отключения ДЭК должен выполнить условие «Ограничение» потребления: частично отключить кооперативы или выключать ТП на определенное время.
    Теперь о неправомочности:
    1. Договор ПСК в 2007 году заключили с ОДЭК — сегодня ДЭК(другая юр.организация)
    2. ДЭК заключил договор аренды с ЛОЭСК на сетевое имущество которое ему не принадлежит и не предано в управление и получает за это годовую арендную плату в сумме 1800000-00 рублей, которую тратит на себя.
    3. При этом ДЭК и ПСК в 2011 году заключили между собой договор !!!!!!!!!!!!!
    4. 40 копеек в оплате за потребленную электроэнергию не законны. В трактовке ДЭК — это оплата потерь в ЛЭП-10кВ, но ЛОЭСК оплачивает эти потери.
    5. В прошлом году ЛОЭСК заплатил ДЭК 1800000-00 рублей, ПСК компенсировала сумму в 9% от потребленной электроэнергии (ок. 1500000-00 рублей). Нормальные люди пускают эти деньги на погашение долгов за электроэнергию, а ненормальных отключают
    Наши действия:
    1. Для перехода в ПСК нам надо заключить договор на обслуживание с сетевой компанией (в работе).
    2. Составить АКТ балансового разграничения с сетевой компании. А вот здесь проблема, надо восстанавливать паспорта на подстанции, которые у Богдановой сгорели.
    Т.е. на все требуется время.
    Из всего сказанного делайте вывод сами, но он на поверхности: «Что придет в голову руководству ДЭК, то и сделают». С другой стороны платить за потребленную электроэнергию надо ВСЕМ.